エストホームからのお知らせ: 2014年11月アーカイブ

モデルハウスに来場されるお客様も、5％から8％になる時ほど焦っている方は少なく、駆け込み感は少ない気がしますね。

さてそのモデルハウスですが、今回も内部の様子をご紹介させていただきます。

下の写真は屯田モデルハウス｢アットウィル｣の最大の特徴である中二階のキッチンです。

広さは約12帖あり、中二階にある分天井が高く開放的な空間となっています。

このキッチンを中心に設計された間取り構成は、家事をしながらでも子供の様子をうかがえ

同時にリビングの様子もうかがえる位置でもあり、

さらにインナーバルコニーなどの家事スペースがまとまって隣接しているので、家事をしながらでも家族みんなの様子がうかがうことができます。

それでいて、リビングからはキッチンや水周り、キッズスペースが見えない位置関係にある為、キッチンに洗い物が残っていたり、ダイニングテーブルの上に食べかけの食事があったり、洗濯物が干してあったり、子供のおもちゃが散乱していても、それを見られることはないので、急な来客でも安心して招き入れることが出来ます。

子育てママにうれしいこんな家事ラクな住まいはいかがでしょうか。

気になった方はまずはモデルハウスを見に行ってみましょう！

今日、会社に戻ると「suumo　注文住宅」の「2015冬号」が届いてました。(11/21発刊　定価490円)

270ﾍﾟｰｼﾞに弊社の屯田モデルハウス　「アットウィル」が掲載されています。

家事動線をとことん追求したモデルハウスの概要が載ってますので、ぜひご覧ください。

とはいえ、やはり一度、モデルハウスへご来場いただいたほうが、より現実的な空間構成を体感できると思います。

お気軽にお越しください。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　設計部Yでした。。。

「二世帯住宅」ということでモデルハウスはそうそう無く、なかなか見る機会も少ないと思われ、「二世帯住宅」について関心をお持ちの方が多くいらっしゃいました。

こちらの物件は、ご実家を息子さんが二世帯に建て替えするというパターンで、1階が親世帯、2階が子世帯と上下で分離されています。

また、玄関、水周り、全て各々ある完全分離型になっています。

二世帯と言いましても、生活スタイルやご予算、敷地の兼ね合いでこういった完全分離型もあれば、玄関や水回りなどの一部共有型もあり、また、今回のような上下ではなく、左右に分けたりレイアウトも考えられると思います。

私個人としては将来的に家族構成が変わったり、子世帯が転勤になってしまったりで半分貸せることを考えると完全分離型が良いのかなと思います。

また税制面で固定資産税や、住宅ローンの控除、不動産取得税や贈与税などの絡みも出てきますのでそういった面も考慮しながら考える必要もあるかと思います。

二世帯住宅の新築や建て替え、リフォームにご興味のある方は、ぜひご相談ください。

※ご見学に来られなかった方の為に、内部の様子をいくつかご紹介します。

▼リビングダイニングは家族みんなで食事ができるよう、特注の大型ダイニングテーブルを設置。まるでキッチンスタジオのような雰囲気。

▼コーナーの窓は視界が広がり、天井高も高く取っているので開放的。

▼子供部屋はまだお子さんが小さいので仕切らずオープンに。小スペースを最大限生かせるよう、天井高を上げロフトに。

▼洗面台は子供たちが年頃になると混み合うことを想定し、ワイドカウンターに。ビジュアル的にも素敵になりました。