エストホームからのお知らせ: 2010年1月アーカイブ

 先日、閣議決定した「明日の安心と成長のための緊急経済対策」において、「エコ住宅の建設」・「エコ住宅へのリフォーム」に対して住宅版エコポイントを発行する制度の創設が決定されました。

 簡単に言うと、家電のエコポイント制度と同じく、期間内にエコに配慮したリフォームをしたり、エコ住宅を新築された場合、エコポイント事務局に工事をした旨申請をすると、商品券・プリペイトカード・地域商品券、そして行っているエコリフォームや新築工事に対しての追加工事の費用に充当することができる制度となります。

 どのくらいのポイントがつくのかと言うと、リフォームに関しては工事内容や工事箇所により、細かくポイントが分かれています(下記)が、目安としては、エコリフォームで標準的な戸建住宅に内窓(10窓)を設置する場合で15万前後のポイント(30万ポイントが限度)が、エコ住宅の新築をされた場合は1戸当たり30万ポイントが発行されます。

 

 以下に、かなり大まかですがポイントをまとめてみました・・・・・

 

①工事対象期間     

(エコリフォーム)

平成22年1月1日から同年12月31日までに着工した物件で、平成22年1月28日以降に工事が完了したもの(よくわかりませんが、1月28日に正式閣議で決定されたからだと思います。) 

(エコ住宅の新築)

平成21年12月8日から平成22年12月31日までに着工した物件で、 平成22年1月28日以降に工事が完了したもの。 

 

②対象工事内容

(エコリフォーム)

    ●窓の断熱改修(内窓の設置(2重サッシ化)、窓交換(複層)、ガラス交換(複層)等

    ●外壁、天井または床の断熱材施工

    ◎これらの工事に併せて、バリアフリー工事を行う場合は、さらにポイントがつきます!

(エコ住宅の新築)

    ●省エネ法のトップランナー基準相当の住宅

(わかりずらいですが・・・・・・・外壁や窓等の断熱性能に加えて、給湯設備や暖冷房設備等の建築設備の効率性において、最も省エネ性能が優れている機器(トップランナー基準)というところでしょうか)

    ●省エネ基準(平成11年基準)を満たす木造住宅

(これもわかりずらいですが・・・・・・いわゆる「次世代省エネルギー基準」といわれるもので、
熱損失係数という、住宅の断熱性能を数値的に表した「Q値」が基準値をみたしているということでしょうか)

 

 

 

 

と、いうことで難しい言葉ばかりですが少なくともエコリフォームに関しては、寒い北海道ではとても一般的なリフォーム工事が対象になっているのでは、と思います。

  ★ 窓交換(内窓設置含む)・・・・7,000~18,000ポイント(一箇所)

  ★外壁断熱・・・・・100,000ポイント

  ★屋根・天井断熱・・・・・30,000ポイント

  ★床断熱・・・・・・50,000ポイント

さらに以下のバリアフリー工事を行うと・・・(上限50,000ポイント)

  ☆手すり設置・・・・5,000ポイント

  ☆段差解消・・・・5,000ポイント

  廊下幅等の拡張・・・・・25,000ポイント      が加算されます。

 

 かなり大まかに説明させて頂きましたが、物件ごとに様々な基準が異なってきます(税制特例や融資の優遇との併用や、国からの補助を受ける場合は適用外など)し、まだまだ説明しきれない程、内容は多岐にわたっています。住宅に携わる者として、我々も勉強会などを行い、頑張って「左脳」を鍛えまくらなくては!と思ってます!!!(笑)。

  

 

 

                                               営業部   U

 

 

  

 

 

こんばんわ。

12月下旬から着工しました現場ですが、現在順調に進行中です。

工事の様子をご覧下さい。

▽梁補強

L.JPG

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

▲上の写真は、1階の天井裏の写真です。 屋根から2階の柱を経由し、直接荷重がかかるため、本来は、1階に柱を建てねばなりませんが、間取りの関係上、柱を建てられないので、写真のように梁補強を施さなくてはなりません。 見えないところは、こうして写真に残さないとお客様も不安ですよね。

 

▽屋根の軒先

s.JPG

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

▲着工前に軒が出てましたが、今回は軒をなくしてしまう工事の為、古い構造材を活かしつつ、軒先を改修しております。 先ほどの写真と同様に、本来は板金により隠れてしまいますので、工事完成時には、全く見えない部分になります。 外壁材の厚みにより、構造材からの出幅も変わります。

▽屋根の内側

w.JPG

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

▲屋根の改修ですので、鉄板の立上り部分の下地を造っております。 

 

正直な話ですが、大工さんたちは、雪の方が施工は楽との事です。 夏だと、雨の為天候に左右されがちですが、雪であればほろえば落ちます。 雨と違って、内部に差しこんでしまう事もありません。寒いだけです。 仕事があるだけありがたい世の中です。 寒さ対策をして『キチン』と施工で、頑張ってくれております。ありがたいです。

 

この場をお借りしまして、現場の近隣の皆様にはご協力を感謝申し上げます。 車両の通行、工事の音など、弊社と致しましても十分に注意をしてはおりますが、2月従順の工事完成まで、今後とも何卒、ご協力をお願い申し上げます。

 

さて、ここでお知らせです。

上記の現場で、2月6日(土) 7日(日) 10:00~17:00 『リノベーション工事完成見学会』を開催いたします。詳細は、おって掲載いたしますので、、次回をご期待下さいませ。

 

                                               設計部 Yでした。。。

株式会社エストホーム 新築実例紹介 スタッフ紹介

2015年2月

1 2 3 4 5 6 7
8 9 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19 20 21
22 23 24 25 26 27 28