2014年9月アーカイブ

  先日、消費税が10%に引き上げられたとした場合、「請負契約」と「引渡し時期」によって消費税率が変わるという話しとともに、消費税8%で工事を行う場合は2015年3月31日までに「請負契約」!という話しをさせて頂きましたが、今回は違った側面で、何故今か?のお話しです。

 それは「金利」の上昇リスクがあるから「今!」なのです。このところ「超」が付くほどの低金利時代が続いていますが、0.5%~1.0%くらいの金利上昇はいつ起こってもおかしくない状況ですし、ご存じの通り「アベノミクス」によるインフレ2%目標、「円高株高」などによって、今後の金利上昇は必至なのでは?という見方があっても決しておかしくはありません。

 そんな中で、例えば住宅ローンを利用し  2,600万円を35年で返済する場合・・・

金利2%だとすると、返済額は  月々約86,000円 

これが1%上昇し金利が3%になったとしたら・・・・

              返済額は月々約100,000円となり1.4万円も上昇します!

更に驚く事に、総返済額は・・・+585万円も上昇することになります!(※)


※全期間固定金利の場合で計算しています。



逆に言えば、金利が上がる前であれば、「585万円もお得!」になるという話しです。どうですか?




新築二世帯 in東区 ⑤

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こんばんわ

昼夜の気温差が激しくなってきましたね。

体調崩してませんか?


さて今回で五回目のin東区の二世帯住宅のご紹介です

前回からの続きです

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外壁下地を張りました。

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内部の間仕切の作成中です



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給水 給湯の配管も立ち上げました。


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天井裏に電気配線も完了です。


現在進行中で、天井下地も組み終わり、施工ボードを張っている最中ですが、何分枚数が多く掲載できずすみません。

そろそろ大工工事も大詰めを迎えております。

次回、更新をご期待ください。                               設計部Yでした。。。




























屯田モデルハウス「アットウィル」は好評公開中。
オープニングイベントは終了しましたが、今週末より毎週日曜日は公開しております。
※念のためお電話でご確認いただいた方が確実です。

イベント期間中は半数以上の方が折込チラシを見てのご来場でしたが、チラシの内容を見て実物が見たい!見に行かないとわからない!なんだかおもしろそうな間取りだ!

などと気になって見に来られた方が大半でした。

やはり、一番の特徴である中二階のキッチンを中心とした間取り構成というのがイメージがわかない様で、「なるほどこういうことだったのか」と、みなさん感心しておりました。

他にも随所に見られる拘りがありますので、今日はその一部紹介させていただきます。

これは当社オリジナルのダイニングテーブルとカウンターのセットです。

P1130541.JPG






















カウンターは調理台にも配膳台にも利用でき、コンセントもあるのでミキサーなど使用するのにも便利です。また、アイランド型なのでお子様と一緒に料理やお菓子作りを楽しんだりすることも出来、家族の会話も弾みそうですね。

カウンター下には引出しも付いているので、収納もにもなり、さらに下は開口してありますのでゴミ箱スペースに利用できます。すっきり収納でき邪魔にならず隠せるので、分別の多い今は重宝すると思います。

奥に見えるテーブルも造作し、カウンターと一体成型となっております。

このセットがな、な、な、なんとモデルハウスにはそのまま付いて販売中!

新築に限らず既に住宅をお持ちの方でも製作、設置は可能ですので、興味のある方は是非見にいらしてください。






 8月30日から3週連続で開催させて頂いております、エストホームのモデルハウスNew「アットウィル」オープニングイベントですが、いよいよ明日9月15日をもちまして終了となります。
 今日まで累計6日間で約60組ものお客様が来場され様々なご意見を拝聴させて頂きました。

また、来場者の皆様にプレゼントさせて頂いています「ケノンのドーナツ」もご存知の方が多くこちらも大変ご好評を頂いております。

 明日9月15日(祝)が最終開催になりますので、まだご来場上されていない当社の顧客様もそうでない方も是非遊びにいらして下さい。また、同時開催としてモデルハウスで使用している住設機器の特価販売を開催中ですので、リフォームを検討中の方もご来場もお待ちして居ります。


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札幌を含む道内は豪雨の影響で各地で被害が出ている様ですが、みなさまのお宅は大丈夫でしたでしょうか?

さて、先月末から開催しておりました新モデルハウス「アットウィル」ですが、オープニングイベントはこの三連休までとなっております。
既にたくさんの方々に来場いただいておりますが、チラシを見てのご来場が多く、新発想のコンセプトと間取り構成が気になって実物を確認したくて足を運ばれる方が多いですね。

イベント期間中はご来場いただいた方全組に、ドーナツの詰め合わせをプレゼント。
新築、リフォーム、住宅にご興味のある方は是非ご見学にいらしてください。

また、ただいまご来場いただいたお客様に、ご希望のプランや住宅に対する夢をお聞かせいただき、当社の次回モデルプランの参考にさせていただくとともに、ご協力いただいた方には、それを図面やパースにした間取りプランをプレゼントさせていただいております。

ご興味のある方はこちらも是非ご参加ください!


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モデルハウス 屯田アットウィル

所在地:札幌市北区屯田7条10丁目6

OPEN 10:00 CLOSE 17:00


新築二世帯 in東区 ④

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こんばんわ。

先月の更新日から早二週間が経過し、大工さんの工事も超特急で進んでおります。

超特急というと、早いだけかと思う方も多いとは思いますが、ここが他社さんとは違うところで、
早くて「きれい」。 これが、自社大工さんの自慢できる点です。

工事の進捗状況をご覧ください。

▽土台敷

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▽建て方 (クレーンの長さが隣のアパートの二倍以上ありました)

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▽一階建て方完了

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▽外壁構造壁完了

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▽屋根完成

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今週はここまでです。

次回、更新時は内部の工事をご案内いたします。

追伸 完成は11月上旬の予定です。                    設計部Yでした。。。
株式会社エストホーム 新築実例紹介 スタッフ紹介

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