2012年9月アーカイブ

SOS! ボイラーが故障!

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今年は残暑が厳し過ぎる!と思っていたのもつかの間、今日は一転して寒かったですね。
暑いのが苦手な私にとってはちょうど良い気候で、少し雨模様でしたが過ごし易い一日でした。

さて、先日のことですが、お客様から石油の給湯ボイラーが故障し全く動かなくなったとのことでSOSの連絡をいただきました。
すぐにメーカーに修理の依頼をしたところ、熱交換器等、高価な部品の交換が必要となる為、修理に6~7万かかるとのことでした。
その為、使用年数も考慮しお客様と相談した結果、今回は交換することとなりました。

最近は石油価格が高騰し灯油代もままならないので、電気やガスのへの切り替えを検討されるお客様も多いですが、オール電化かオールガスまでは考えず、単品で給湯器だけを交換する場合はまだまだ石油給湯器が根強いですね。
特に今回のように故障の場合は緊急性を要するので、単純に交換するケースが多いです。

交換の場合、当社のお客様では下の写真の様な壁掛けタイプ主流になっていてますが、とてもコンパクトで音が静かなのも良いですね。(これは追だき付きのタイプですが、それでもこんなに小さいです)
ボイラー.JPG



























特に今まで据置型のボイラーを使用していたお宅では、ボイラーの下のスペースが有効利用できますので、洗濯機を置いたり、脱衣カゴを置いたりと、狭い脱衣室の場合はとても喜ばれます。

この様な、ボイラー単品の交換工事も承っておりますので、ボイラーの音が大きくなってきた、温度ムラが大きくなってきた、黒い煙が出る‥など最近調子が悪いなぁと感じていたら当社スタッフにご相談下さい。

by.sugano

スタッフ募集のお知らせ

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エストホームでは企画営業スタッフを募集しております。募集要項は以下の通りとなります。


(職種)

住宅事業課スタッフ (1名)


(仕事内容)

職務経歴等を考慮させて頂き、注文住宅及び住宅リフォームの営業を担当して頂きます。注文住宅部門に関しては弊社モデルハウスや内覧会に来場頂いたお客様への「家づくり」に対する提案営業を、リフォーム部門に関しては、弊社の既存顧客様からのリピート受注やアフターサービス、又は着工現場周辺のお客様に対する提案営業を担当して頂きます。

 

業務遂行上、自動車免許を必要資格とさせて頂いてますが、それ以外は基本的に「不問」です。弊社は設立5年目で30才代が75%を占める若さが自慢の会社です。これから一緒に「自分達の会社」を作っていける仲間を募集します。

 

 

※詳細、お問い合わせは弊社採用担当  後(うしろ)まで。宜しくお願い致します!

新琴似で公開中のモデルハウス「at will (アットウィル)」ですが、いよいよ先行予約の受付を開始致しました。

住む人の゛思いのまま゛に部屋のレイアウトが可能なフリーコンパートメント型住宅「アットウィル」をまずは現地でご体感の下さい。

内覧については平日、日祭日にかかわらず随時受付しております。ご希望の方はお気軽に当社までご連絡下さい。

_MG_2158.jpg






























販売価格
土地+建物

2,780万円(税込)

2階フリーコンパートメントスペースの間仕切り工事費が無料です
お客様の家族構成、使い勝手に合わせて子供部屋を2つ設けたり、ご家族で使えるフリースペースにしたり、セミオーダーでご注文いただけます。(参考となる間取りプランをご用意してあります)


〇 敷地面積 /162.63㎡
〇 1階床面積/78.88㎡
〇 2階床面積/61.28㎡
〇 延床面積 /141.78㎡

◎物件概要

所在地/札幌市北区新琴似11条14丁目9-1
交通/中央バス「新琴似12-14」徒歩2分
地目/宅地 
道路幅員/東側6m南側8m
用途地域/第一種低層住居専用地域 
建蔽率/50% 容積率/80%
構造/木造軸組金物構造
建物完成/平成24年7月
建築確認番号/第SKK113629 
設備/北海道電力(オール電化)・札幌市上下水道

学区/新琴似西小・新琴似北中

◎周辺施設

● セイコーマート...徒歩5分 ● 郵便局...徒歩9分 ● ホーマック...徒歩14分 
● 北海道銀行...徒歩11分 ● 北洋銀行...徒歩13分
 ● 新琴似西小...徒歩3分 ● 新琴似北中...徒歩13分


お問合せ
TEL 011-764-8410 FAX 011-764-8415
E-mail info@est-h.co.jp
HP お問合せフォーム    http://www.est-h.co.jp/info/


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at will (アットウィル)」 とは...

① フリーコンパートメントルーム

② 追求された家事動線

③ 安心の耐震性能

を基本コンセプトとした住む人の「思いのまま」を実現するニューコンセプト住宅です。 


大きな特徴のひとつである「フリーコンパートメントルーム」は、居住スペースを子供の成長や家族構成の変化に合わせ大掛かりな工事を必要とせずに自由なレイアウトで部屋を仕切れるよう、あえて間仕切りや柱の無い大きな空間を設けています。

また、間取りについては主婦目線でプランされ、特にお洗濯についての一連の作業を如何に楽に出来るかを「追及した家事動線」を形成すると共に、急な来客でも片付いた状態を保ちやすい工夫を凝らした間取り構成となっています。

さらに、使い勝手だけでなく「構造計算書」を基とした耐震性も考慮した構造を兼ね備え、家族が永く暮らせる安心の住まいとなっています。

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↓玄関は来客用とお客様用に分かれたセパレートタイプとなっており、組込車庫からも直接入る事ができます
_MG_2171.jpg































↓リビングにあるスケルトン階段は大きな窓を通し外からも見え、弧を描いた紫色の手摺が印象的です。

_MG_2100.jpg






























↓2階バルコニーの目隠しにもなっているアルミ格子や、玄関前のコンクリート壁が、ホワイトを基調とシンプルな外観の中にアクセントとなっています。

_MG_2064.jpg

新築工事 in明日風 Ⅴ

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こんばんわ。

暑さが和らぎ、秋が近づいてきました。
すごしやすい季節になったのではないでしょうか?

では今週のご報告を・・・


先週は大工さんの作業がはじまり、あっという間に家の形が出来上がってしまったところでした。
家の形が出来上がると次は屋根を作っていきます。
yosi025.jpg

屋根はまず断熱材を貼るところから始まります。
この断熱材は屋根で解けた雪が内部の熱で溶け、
それが凍りつくのを防ぐ役目があります。

yosi026.jpg

断熱材の次は防水シートを貼っていきます。
屋根ですので、やはり防水はしっかり行わなければなりません。
アスファルトルーフィングと呼ばれる防水性の非常に高い材料を使用しています。

yosi027.jpg

その上に板金を張って屋根が完成します。
この板金も、非常に良く考えられた構造をしています。
施工方法は板金屋さんによってまちまちのようですが、
板金の継目には何重にも水が浸入しない処理を行います。
もっとも雨風の影響を受ける部分ですので、非常に慎重に作業を進めました。

yosi028.JPG

屋根が完成すると次は外壁です。
娥壁にはまず耐震構造にする為に、構造計算を行って算出した構造用合板をはっていきます。
このことにより当社は耐震等級2をクリアした家作りを行っています。
yosi029.jpg

構造用合板の上には屋根同様に断熱材を貼り付けていきます。
こちらは壁を写真のような断熱材と内部のグラスウールとで2重の断熱構造にする事で、
断熱性能を高めています。

外部では現在このような状況になっています。

内部では
yosi030.jpg

床を作る前に、床下に先行して給水管や排水管を設置していきます。
いよいよ内部の作業も始まりました。

来週は少しですが内部の状況も変化していきます。
その状況と外部の状況をお伝えします。

では今週はここまで
また来週お会いしましょう
ではでは・・・・・

                                         工事課     阿部
こんにちは

今年は残暑厳しいですね。 たまに雨が降ると湿度が下がりすっきりとしますが、また晴天、また30℃越えと、皆さん気温の変化で体調崩してませんか?

約3ケ月にわたり工事させていただきました『リノベーション工事 in西岡』もいよいよ、完成間近となりました。

そこで、、、
hrtirasi-1.jpg




























hrtirasi-2.jpg




























上記のように、完成お披露目会を開催いたします。 

ダイニング、キッチン、お風呂場の位置と全ての部屋が元とは違う場所に配置され、建物は骨組みまで裸にし、全て最新の構造躯体、断熱補強、最新設備機器を搭載したフルリノベーションの現場になります。

現地でなければお伝えできない、裸にしたからこそ治療できた構造部や、腐食部分の数々も、『なんということでしょう~』と、ビフォーアフターにも負けない、弊社絶対の自信作をぜひともご覧頂きたくお願い申し上げます。

お披露目会
会場           札幌市豊平区西岡2条13丁目7-3 
開催時期        9/22(土) 9/23(日)の2日間
開催時間        10:00 ~ 17:00 

ご来場特典       無料住宅診断を受付致します。

近隣の西岡、澄川地区にお住まいの皆様で、家が傾いているとか、床が斜めになっているとか、ご自分ではなかなか気がつかない部分の点検も致しますので、ご近所、お誘い合わせの上、無料住宅診断のご予約をかねて、ぜひとも、お披露目会へのご来場をお待ち申し上げております。

                                                設計部 Yでした。。。

新築工事 in明日風 Ⅳ

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こんばんわ。

暑い日が続きますね~。
お盆明けの方が夏らしかったような気がします。
そんな夏ももう終わりです。
これからだんだんと涼しくなって、すぐに寒さがやってくるんですね。

1週空いてしまって申しわけありません。
その分今週は盛りだくさんです。

では早速基礎工事の状況からご紹介します。
yosi018.jpg

基礎の立上り部分が完成しました。型枠が解体され、きれいな基礎が現れました。
十分な養生期間をおいた為に、非常に表面がきれいに仕上がっています。

yosi019.jpgのサムネール画像

ここで埋め戻しの前に、排水や給水管を配管していきます。
これはとても重要な事で、十分な深さに配管しなければ冬に凍結してしまう恐れがあるのです。

yosi020.jpg

配管が完了すると規定の高さまで埋め戻しを行います。
土を入れて十分に締め固め、きれいに整地します。

yosi021.jpg

そして土間になる部分にコンクリートを流し込み、さらに床下にも湿気を防止する意味で
コンクリートを流し込んだら基礎工事の完了です。

さて基礎工事が完了しましたが、ここからが早いです。
この風景を覚えておいて下さい。

いよいよ大工さんの乗り込みです。
yosi022.jpg

まずは土台を基礎の上に並べていき、そこに1階部分の柱を建てる作業を行います。

yosi023.jpgのサムネール画像のサムネール画像

クレーン車を使用して、1本1本梁を掛けていきます。
当社はテックワン金物工法という工法を採用していますので、
梁と柱をピンを打つことで固定していく方法で、
短時間で強度のある構造体を組み立てることが出来ます。

さて次の日の朝です。
yosi024.jpgのサムネール画像
あっという間にここまで形が出来上がってしまいました。
上の写真を思い出してください。
数日でここまで景色が変わってしまいました。

この後は屋根が作られ、壁が作られていきます。
その状況はまた来週ご紹介します。

では今週はここまで
ではでは・・・・
                                       工事課    阿部
新琴似で公開中のモデルハウス「at will (アットウィル)」ですが、いよいよ先行予約の受付を開始致しました。

住む人の゛思いのまま゛に部屋のレイアウトが可能なフリーコンパートメント型住宅「アットウィル」をまずは現地でご体感の下さい。

内覧については平日、日祭日にかかわらず随時受付しております。ご希望の方はお気軽に当社までご連絡下さい。

_MG_2158.jpg






























販売価格
土地+建物

2,780万円(税込)

2階フリーコンパートメントスペースの間仕切り工事費が無料です
お客様の家族構成、使い勝手に合わせて子供部屋を2つ設けたり、ご家族で使えるフリースペースにしたり、セミオーダーでご注文いただけます。(参考となる間取りプランをご用意してあります)


〇 敷地面積 /162.63㎡
〇 1階床面積/78.88㎡
〇 2階床面積/61.28㎡
〇 延床面積 /141.78㎡

◎物件概要

所在地/札幌市北区新琴似11条14丁目9-1
交通/中央バス「新琴似12-14」徒歩2分
地目/宅地 
道路幅員/東側6m南側8m
用途地域/第一種低層住居専用地域 
建蔽率/50% 容積率/80%
構造/木造軸組金物構造
建物完成/平成24年7月
建築確認番号/第SKK113629 
設備/北海道電力(オール電化)・札幌市上下水道

学区/新琴似西小・新琴似北中

◎周辺施設

● セイコーマート...徒歩5分 ● 郵便局...徒歩9分 ● ホーマック...徒歩14分 
● 北海道銀行...徒歩11分 ● 北洋銀行...徒歩13分
 ● 新琴似西小...徒歩3分 ● 新琴似北中...徒歩13分


お問合せ
TEL 011-764-8410 FAX 011-764-8415
E-mail info@est-h.co.jp
HP お問合せフォーム    http://www.est-h.co.jp/info/


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at will (アットウィル)」 とは...

① フリーコンパートメントルーム

② 追求された家事動線

③ 安心の耐震性能

を基本コンセプトとした住む人の「思いのまま」を実現するニューコンセプト住宅です。


大きな特徴のひとつである「フリーコンパートメントルーム」は、居住スペースを子供の成長や家族構成の変化に合わせ大掛かりな工事を必要とせずに自由なレイアウトで部屋を仕切れるよう、あえて間仕切りや柱の無い大きな空間を設けています。

また、間取りについては主婦目線でプランされ、特にお洗濯についての一連の作業を如何に楽に出来るかを「追及した家事動線」を形成すると共に、急な来客でも片付いた状態を保ちやすい工夫を凝らした間取り構成となっています。

さらに、使い勝手だけでなく「構造計算書」を基とした耐震性も考慮した構造を兼ね備え、家族が永く暮らせる安心の住まいとなっています。

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↓玄関は来客用とお客様用に分かれたセパレートタイプとなっており、組込車庫からも直接入る事ができます
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↓リビングにあるスケルトン階段は大きな窓を通し外からも見え、弧を描いた紫色の手摺が印象的です。

_MG_2100.jpg






























↓2階バルコニーの目隠しにもなっているアルミ格子や、玄関前のコンクリート壁が、ホワイトを基調とシンプルな外観の中にアクセントとなっています。

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イチゴを・・・。

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おはようございます。

先日、お客様よりあるものを頂きました。

以前、訪問した際に世間話のつもりで話した我が家の『庭改良計画』を覚えていていただき、なかなかおいしいイチゴが作れないという私の小さな悩みを解消するべく、ご自分の畑で取れたイチゴの苗をわざわざとっておいて下さったようです。(感謝!!感謝!!)

nae.jpg















数日前に土を起こし肥料を加えておいたので、頂いたイチゴの苗を植えました。
苗の入ったポットから庭への植え替えは初体験ゆえにちょっと緊張!! しましたが、無事成功。

uekae.jpg
















お客様からこの苗を使ってうまく作れなかったら、センスないんだわっっっっっって言われまして、来シーズンうまく実がなるのか、おいしく出来るのか、ちょっと不安。。。。

うまく出来なかったときには、お客様のところに弟子入りさせてもらっちゃおうかな、、、と考えている設計部Kでした。。。
株式会社エストホーム 新築実例紹介 スタッフ紹介

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