2010年10月アーカイブ

モデルハウス in平岸 地盤改良

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こんばんわ。

今週もモデルハウスの工事進行状況をお伝えします。

今週は、地盤改良~掘削工事まで紹介します。

 

abe0003.JPG

 

 

 

 

 

 

 

 

 

今週の始めに△写真のように地盤改良工事を行いました。

一般的には杭を地中深く差し込み建物を支える工法が主流ですが、この工法は地盤に穴をあけ、そこにセメントを流し込み、杭の代わりにするというものです。

 

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まずは、オーガーと呼ばれる機械で穴を掘ります。

 

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△写真のように円柱状に堀りあげます。

 

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そこにセメントミルクと呼ばれる、セメントを液体状にしたものを流し込みます。

 

abe0008.JPG

 

 

 

 

 

 

 

 

 

セメントミルクが硬化したら完成です。

モデルハウスの工事では34箇所この地盤改良を行いました。

 

次の工事ですが、この土地が傾斜地である為、『よう壁』を作る工事に進みます。

abe0007.JPG

 

 

 

 

 

 

 

 

 

位置確認をした後、△写真のように、パワーショベルで『よう壁』が建つところを掘り進めます。

 ・・・と、ここまでが現在までの工事の状況です。

この後、本格的に『よう壁』を作る作業に入りますが、それはまた、来週お伝えいたします。

                                                   

                                              工事部 A

 

 

 

 

 

 

 

 

 

フルオーダーのプラン

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ザーッス!pandaani166.gif

 

今日はフルオーダーだからできる

ガチでカッケ―、プランニングを紹介するぜ!!

 

まずはお客様から色々と希望を聞き

それをノートにまとめる事から始まるんだ

DSC04792.JPG こんな感じDSC04794.JPG

ある程度、まとまったら次は

専用のパソコンソフトに入力していくぜ~

as.jpg

そして何度も何度も、修正を繰り返し

実際の大きさの家具や設備を配置して

不具合など無いかの確認もやっちゃったりしたりして

sa.jpg

あらゆる角度からのチェックも↑

↓これが立面図だ

saa.jpg

そしてよりイメージを掴みやすくする為に

CGパースを作成

フル ページ FAX プリント-2-1.jpg

あーんな角度も

フル ページ FAX プリント-2-2.jpg

 こーんな角度も

フル ページ FAX プリント-2-3.jpg 外観だってこんなに

 

フル ページ FAX プリント-1.jpg

リアル!!

 

フル ページ FAX プリント-2.jpg

pandaani179.gif 

どうだい?!フルオーダーのプランニングってこんなに楽しいんだぜ☆

エストホームはそんな楽しい家づくりをしている会社だぜ

お家を建てたくなったら一度、相談してくれよなっ!!! 

 

 

住宅事業部 T。

 

 

 

 

 

フル ページ写真プリント-1.jpg

モデルハウス in平岸 着工

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こんばんわ。

さむくなりましたね。

こんな寒い中ですが、現場の職人さんは頑張っておうち作りのお手伝いをしてくれてます。

今日から、毎週『モデルハウス in平岸』と題しまして、工事の進行状況を、お伝えさせて頂きますAと申します。

 

 

qwe.JPG

 

 

 

 

 

 

 

 

 今月中旬から、△写真のように建替工事の解体工事が着工しました。

大型の重機で一気に解体します。

 

abe0002.JPGのサムネール画像 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 解体工事が完了しましたので、次は地盤調査を行います。

ここで地盤の強度を測定し、そのデータにそった地盤改良の計画を立てます。

 

abe0001.JPGのサムネール画像 

 

 

 

 

 

 

 

地盤調査を行った後は、△写真のような遣り方という作業を行います。

ここで正確なおうちの位置出しを行い、地盤改良の位置も決定します。

 

ここまでがおうちを建てる前の下準備になります。

 

 

 

 

次週は、地盤改良の状況をお伝えします。

                                                                                                                                                                             工事部 A

おはようございます。

めっきり寒くなってきましたね~

いかがおすごしでしょうか?

pandaani160.gif 

またまたお客様からの疑問で

こんな話題になったので紹介します!!

「住宅を購入する人ってどんな人?」という素朴な質問。

 

 

Q:子育てにお金かかるし、転勤するかもしれない。

お家を建てる人って

それなりに地位のある お金持ち?

 

 

※2007年以降に住宅購入または購入を検討した25~34歳、

調査による。2010年リクルート調べによると

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30歳で住宅購入と聞くと、いわゆる「勝ち組」の選択だと思う人が多いかもしれませんが、

実際は、購入者の約3割は、

年収400万円未満というのが実際

 

それに

 

con02_hito_img02.png

購入物件は約半数が2000万円未満の物件。

賃料と大差ないローン返済額で無理なく購入しているみたいですね。

 

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意外と大きな買い物に浮かれず、

身の丈に合った家を建ててるようですよ。

 

 

上記2つのランキングから読み取れるのは、購入者の堅実性。

高価な買い物に浮ついた様子はうかがえません。

住宅購入は一大イベントだが、手に入れたら満足というものでもない。

新生活のスタートであり、その後長期にわたるローン返済の始まりでもある。

将来が不透明な現代に「くつろいだ」「無理をしない」生活をするためにも、

身の丈に合った住宅を求めてるんですね。

ただ、賃貸生活と異なるのは、着実に返済すれば、確実にその家が自分のものになること。

 

 

 Ans:住宅購入者はフツーの人。

という結果でした。

 

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実際にお家を建てた人の中には

建てる前より生活や考え方が変わったという人も

 

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住宅ローンの返済プランでは、まず毎月の返済可能額を計算する。

その際、"何となく浪費"していた金遣いの無駄が明らかになり計画性のある毎日に。

 

 

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住宅購入という、人生に対するポジティブな決断が生む自信は日常の態度に表れ、

周囲から一目置かれるはず。ただし、自慢しすぎは禁物。

 

 

そして最も大きな不動産の取得による効果

nyann3.png

「不動産所有=社会的信頼」という図式は根強い。

将来、独立や転職する際、大きな財産を持っていることが、夢の実現の助けになることも。

 

 

 

 

pandaani154.gif 信じるか信じないかは あなたしだいです。

住宅事業部 T 。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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